オックスライン８８

2026/06/09 (Tue)

じっくり考えてはだめ！？引越しを考えています。（賃貸です）部屋って即決しないといけないのでしょうか？？ネットで気に入った部屋をみつけて、空室かどうか問い合わせたら空いてると返事をもらいました。その不動産屋の「部屋探しマニュアル」みたいなページを見てたのですがそこに、「内覧後、１度帰って考えてます。では心証が悪いのでやめましょう」と書いてました。その場で決めないといけないものなんでしょうか？確かに考えてる間に、他の人に部屋を決められてしまうかもしれないですがそれを承知で１度持ち帰り考えるのって不動産屋からしたら、気持ちのよいものではないでのしょうか？？あと、別の不動産屋なのですが、これもネットで気に入った物件を見つけて問い合わせしたら１０分以内に「空いてますよ。本日都合がよければ内覧どうですか？」と返事がきて、「本日は仕事のためいけないので次の休みに行きます」と返事したらそれから全く返事が来ませんでした。忙しいからか、今日は行けないといったからか・・・。私が小さいことを気にしすぎなんでしょうか？？部屋探しは経験がないので分からずに、戸惑っています。

ベストアンサー

＞「内覧後、１度帰って考えてます。では心証が悪いのでやめましょう」と書いてました。相手も商売ですから(^_^;自分達にとって都合が悪いことなんですから、心証は当然悪くなります。ですが、それを「やめましょう」というのは、客をバカにしている証拠です。そんなことを書いてある記事を信用してはいけません。借主は家に一度帰ってゆっくり考えるのが当たり前で、客としての当然の権利です。（ただし、「他の人に取られたら悔やみきれない」というくらいに気に入ったら、そんなときは即決しても悪くはないでしょう）

2012/03/05 (Mon) 未選択

共働きで子育てされている方、祖父母に子育て支援してもらっている方に伺います。現在共働きで子育てしています。先日、私（妻）の両親から子育てをできる範囲で手伝うのでこちら（祖父母の家近く）に住まないかと言われました。子供の送迎や、病気の際は確かに助かるし、ありがたい話しですが、夫婦とも仕事場を変えなくてはならない上、夫が気を使う状態になるのではと心配もあります。そこで、妻の実家に子育て支援をしてもらってよかった、転職して子育てしやすくした方のご意見、また逆に失敗したなあ、と反省点のある方、お付き合いの仕方も含め体験談、ご意見伺いたいと思います。よろしくお願い致します。

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保育士をしています私の勤めている保育園にも祖父母に子育てを助けて貰っている親御さんはたくさんいらっしゃいますやはり子供の急病の時等には大変助かってるみたいですようちは熱が38度ある場合は預かれないですから母親もそうそう仕事を休むわけにはいかないですからねそれからお迎えの時間に間に合わない時も祖父母の方がお迎えにいらっしゃいます今は女性でも正社員なら残業しないといけない時もありますから保育園時代だけでは無く、小学生になってもまだ下級生の頃は一人で留守番も心配です世の中物騒な事件も多いですからただ夫婦揃って転職しないといけないなら簡単にはいきませんよね祖父母の近くにいるという事は協力して貰えるメリットはありますが子育ての仕方に違いも出ます自分の思った通りの子育てが出来ない時もありますよ時代が違うので仕方ない事ですけどね御主人とよく相談して決めて下さいね

2012/02/25 (Sat) 未選択

夢占いをお願いします！友達Rちゃんと彼氏N君の結婚式に行くのに、Rちゃんと二人でホテルの前の道（並木道。おしゃれで綺麗な道）を歩いていました。普段どおりの話をしながら。そのホテルで式をするので、大きな窓からN君がこっちを見ていて、N君の友達（私たちのクラスメイト）も顔を出して冷やかし始めて、Rちゃんはいつものように恥ずかしがって、ホテルの入り口でR「やだぁーいかないー！」私「何言ってんの主役のくせにー」踏ん張るRちゃんを引っ張って入っていく・・・・というもの。そこで私が思ったのは「あ、結婚式用の服じゃないや私。お母さんに電話しなきゃ」みたいな・・・。登場人物は全員クラスメイトで、外見は今と全く変わりません。そのホテルも周辺も見たことが無いところでした。天気は曇り。でも雨は降ってきそうなほどではありませんでした。結婚式の夢は恋愛面でものすごくいいことが起こる前触れだ、と聞いたことがあります。私は片思い中なのでそうならいいなー、と思うのですが・・・どういう意味なんでしょうか？よろしくお願いします。

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結婚の夢は夢を見ている本人が未婚の場合にのみ吉夢とされているようです、がこれはあなたの願望が見せた夢でもあります。ただはっきりと言えることはあなたの思いを寄せている人との間にちょっとした横槍が入りそうな暗示があります。ただ天気があまり良くないようなのであなたか相手の方の浮気や病気をするかもしれません。気を付けてください。

2012/02/25 (Sat) 未選択

【５００枚】不動産投資会社について教えてください。―――?不動産投資会社の仕組みについて簡単に教えて下さい。(自分たちで経てた建物の居室所有権を売っていくのか？それとも顧客から金を集めて建物を建てるのか？)(不動産投資にはどんなタイプがあるのか？)?素人が不動産投資一本で事業展開するのは可能か？(「J‐REIT」と不動産投資ファンドはどう違うのか？)(大規模な例で言うと「J‐REIT」があるが、他に不動産投資を行う例があるとすれば、どんなものがあるか？)(小規模な不動産投資の場合、どのようなものあるか？)?個人、または法人でも中規模程度の不動産会社(宅建業)であっても、不動産投資事業に新規参入するのは可能か？(宅建業と平行しながら、投資セミナーなどを開き、新築、及び中古の自社物件(アパート・マンション・介護施設等々)を投資物件として、顧客に売り込むのは法的に可能か？)(顧客から資金を集めて建てた建物ではなく、中古物件であっても不動産投資は可能か？)??のように、宅建業から不動産投資事業に参入す
る場合、どのような届出等、手続きが必要なのか？(?にような企業はどのくらいあるか？またどれくらいの規模か？)分かり難い上にごちゃごちゃしているとは思いますが、お願いします。

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１について不動産投資は基本的に投資家から集めたお金にレバレッジをきかせて不動産を取得し、家賃収入を得たり転売益を得ることをいいます。アウトレットマンションのように一棟丸ごとを安値で買い、新価格として転売するビジネスもあります。２についてJ-REITが相次いで破綻したりして淘汰されているように、不景気に新規で参入して成功するほど甘いものではないと思います。特にJ-REITに関しては、様々なビルの所有により空室リスクなどを低減する分散投資ができるのが売りでしたが、採算性の合わない自前のビルなどをREITの中に突っ込んで自社のバランスシートを改善するための便利な道具として使われた経緯もあり、信頼性が薄れつつあります。分散投資というと聞こえはいいですが、個別の物件を精査するのに比べ採算性について素人が見分けがつきにくい構造になっていると思われます。３について古いアパートなどをリフォームして上手に大家さんとして運営されている方もいらっしゃるようですが、管理をいとわないとか工夫を怠らない情熱が必要だと思います。管理会社に丸投げして資金だけ出してやろうとしてもうまくいかないでしょう。
效六?舛凌佑???療效呂縫▲僉璽箸筌泪鵐轡腑鵑魴討討發蕕ε效漏萢僂癲▲沺璽吋謄?鵐阿覆匹?困気鵑如?板楕歉擇盥洪兄?砲發里垢瓦?歉擲曚?爾?襪覆匹悩枷什斬舛砲覆辰討い襯院璽垢眤燭い任后?灰鵐咼砲覆匹汎韻犬廼ゝ覯畩蟲ぬ?里燭畉絞眠修鮨泙襪里棒瀏蟷颪???辰燭蝓淵ぅ鵐拭璽優奪箸箍閥颪弔④覆鼻砲修粒笋砲脇?鐚圓?犬泙蕕覆?辰燭蠅靴独菠世靴討い覿伴圓?燭い隼廚い泙后?瓦砲弔い討肋椶靴?覆い里任海舛蕕覆瓢温佑砲覆気辰討澆討呂い??任靴腓Δ?Ｉ堝飴催蟷颪亡悗垢襯汽ぅ箸任后

2012/02/21 (Tue) 未選択

ゴキブリ駆除の商品で、準備が一番簡単なもの（衣服の避難などの面で）はどれでしょうか。主観的な意見で構いませんので教えてください。ちなみに、エサとして食べさせるタイプのもの以外の中でお願いします。

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PESTACATER家のコンセントに差し込むだけ、間違いなく一番簡単で、実は一番効果がある。ただ面倒な事は購入が困難。通産省（当時）がこのたぐいの機器が効果無しという無責任な事を言ったのがきっかけで効果のあるモノまで店頭から消えてしまった。それでも穀倉地帯の田舎の農協では扱っていたりする（ゴキブリだけでなくネズミにも効くから）のは効果がある証拠。１万円くらいするけどどっかで見つけて！最悪アメリカからメールオーダーしてでも使った方がいいよ。理屈は電線に発生する磁界の周波数を絶えず変化させ、ゴキブリやネズミが適応しきれずに出て行ってしまう。ヒト、チワワ、猫には影響ないが、ウサギ、モルモット等の齧歯類は飼えない、ゴキブリはもちろんダニ、ノミ、などにも効果がある。電線がつながっていれば相当な範囲まで効く。同じトランス内（料金メーターが同じ範囲）なら壁も階数も関係なし、超音波の届かない離れた部屋でも効く。

2012/02/18 (Sat) 未選択