オックスライン８８ 2008-10-07T15:22:45+09:00 No Name Ninja 忍者ブログ gggg888.blog.shinobi.jp://entry/145 2012-03-05T18:50:01+09:00 2012-03-05T18:50:01+09:00 じっくり考えてはだめ！？引越しを考えています。（賃貸です）部 屋って即決しないと...
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＞「内覧後、１度帰って考えてます。では心証が悪いのでやめましょう」と書いてました。相手も商売ですから(^_^;自分達にとって都合が悪いことなんですから、心証は当然悪くなります。ですが、それを「やめましょう」というのは、客をバカにしている証拠です。そんなことを書いてある記事を信用してはいけません。借主は家に一度帰ってゆっくり考えるのが当たり前で、客としての当然の権利です。（ただし、「他の人に取られたら悔やみきれない」というくらいに気に入ったら、そんなときは即決しても悪くはないでしょう）






]]> No Name Ninja gggg888.blog.shinobi.jp://entry/144 2012-02-25T19:50:03+09:00 2012-02-25T19:50:03+09:00 共働きで子育てされている方、祖父母に子育て支援してもらってい る方に伺います。現...
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保育士をしています私の勤めている保育園にも祖父母に子育てを助けて貰っている親御さんはたくさんいらっしゃいますやはり子供の急病の時等には大変助かってるみたいですようちは熱が38度ある場合は預かれないですから母親もそうそう仕事を休むわけにはいかないですからねそれからお迎えの時間に間に合わない時も祖父母の方がお迎えにいらっしゃいます今は女性でも正社員なら残業しないといけない時もありますから保育園時代だけでは無く、小学生になってもまだ下級生の頃は一人で留守番も心配です世の中物騒な事件も多いですからただ夫婦揃って転職しないといけないなら簡単にはいきませんよね祖父母の近くにいるという事は協力して貰えるメリットはありますが子育ての仕方に違いも出ます自分の思った通りの子育てが出来ない時もありますよ時代が違うので仕方ない事ですけどね御主人とよく相談して決めて下さいね






]]> No Name Ninja gggg888.blog.shinobi.jp://entry/143 2012-02-25T02:50:01+09:00 2012-02-25T02:50:01+09:00 夢占いをお願いします！友達Rちゃんと彼氏N君の結婚 式に行くのに、Rちゃんと二人で...
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結婚の夢は夢を見ている本人が未婚の場合にのみ吉夢とされているようです、がこれはあなたの願望が見せた夢でもあります。ただはっきりと言えることはあなたの思いを寄せている人との間にちょっとした横槍が入りそうな暗示があります。ただ天気があまり良くないようなのであなたか相手の方の浮気や病気をするかもしれません。気を付けてください。






]]> No Name Ninja gggg888.blog.shinobi.jp://entry/142 2012-02-21T05:50:01+09:00 2012-02-21T05:50:01+09:00 【５００枚】不動産投資会社について教えてください。―――? 不動産投資会社の仕組... る場合、どのような届出等、手続きが必要なのか？(?にような企業はどのくらいあるか？またどれくらいの規模か？)分かり難い上にごちゃごちゃしているとは思いますが、お願いします。

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１について不動産投資は基本的に投資家から集めたお金にレバレッジをきかせて不動産を取得し、家賃収入を得たり転売益を得ることをいいます。アウトレットマンションのように一棟丸ごとを安値で買い、新価格として転売するビジネスもあります。２についてJ-REITが相次いで破綻したりして淘汰されているように、不景気に新規で参入して成功するほど甘いものではないと思います。特にJ-REITに関しては、様々なビルの所有により空室リスクなどを低減する分散投資ができるのが売りでしたが、採算性の合わない自前のビルなどをREITの中に突っ込んで自社のバランスシートを改善するための便利な道具として使われた経緯もあり、信頼性が薄れつつあります。分散投資というと聞こえはいいですが、個別の物件を精査するのに比べ採算性について素人が見分けがつきにくい構造になっていると思われます。３について古いアパートなどをリフォームして上手に大家さんとして運営されている方もいらっしゃるようですが、管理をいとわないとか工夫を怠らない情熱が必要だと思います。管理会社に丸投げして資金だけ出してやろうとしてもうまくいかないでしょう。
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]]> No Name Ninja gggg888.blog.shinobi.jp://entry/141 2012-02-18T08:00:03+09:00 2012-02-18T08:00:03+09:00 ゴキブリ駆除の商品で、準備が一番簡単なもの（衣服の避難などの 面で）はどれでしょ...
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PESTACATER家のコンセントに差し込むだけ、間違いなく一番簡単で、実は一番効果がある。ただ面倒な事は購入が困難。通産省（当時）がこのたぐいの機器が効果無しという無責任な事を言ったのがきっかけで効果のあるモノまで店頭から消えてしまった。それでも穀倉地帯の田舎の農協では扱っていたりする（ゴキブリだけでなくネズミにも効くから）のは効果がある証拠。１万円くらいするけどどっかで見つけて！最悪アメリカからメールオーダーしてでも使った方がいいよ。理屈は電線に発生する磁界の周波数を絶えず変化させ、ゴキブリやネズミが適応しきれずに出て行ってしまう。ヒト、チワワ、猫には影響ないが、ウサギ、モルモット等の齧歯類は飼えない、ゴキブリはもちろんダニ、ノミ、などにも効果がある。電線がつながっていれば相当な範囲まで効く。同じトランス内（料金メーターが同じ範囲）なら壁も階数も関係なし、超音波の届かない離れた部屋でも効く。






]]> No Name Ninja gggg888.blog.shinobi.jp://entry/140 2012-02-14T08:50:02+09:00 2012-02-14T08:50:02+09:00 ３０代半ばで出会って結婚まで至った女性いますか？現在３５歳な のですが、３５歳に...
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まずは女性でも男性でも、友人をたくさん作るところから始めてみてはいかがですか？（＾＾）結婚も、結局は「人間」同士の付き合いですよ☆そのさまざまな友人との付き合いの中で「この人といっしょにいると楽しいなぁ」と自分が思える人に出会えたり、「あなたに紹介したい人がいてね」というありがたいお話など、たくさんの"めぐりあわせ"にあえるようになると思います（＾＾）あなたが人間的に魅力を発すれば、おなじく魅力的な人に出会えるはずですよ。卑屈になるのはここまでにして、いいところをどんどん伸ばしていきましょうよ。年齢は関係ないです！！42歳で27歳のダンナをもらったひとも知り合いにいます。その人も、やっぱり同性から見ても魅力的ですよ。友人や、紹介されて会う人には、誠意を持って対応しましょうね。悪い態度をとると、ウワサになって広まってしまいます。そんなのもったいないですよ。あせる必要はありません。いろんな人に出会って、運命の人を見つけてください（＾＾）v






]]> No Name Ninja gggg888.blog.shinobi.jp://entry/139 2012-02-10T04:50:02+09:00 2012-02-10T04:50:02+09:00 私は最近弁護士という仕事に興味があります。弁護士というと裁判 をしたり、会社の顧...
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弁護士は本当に万能とも言える仕事です。法律のスペシャリストの為、法的書類の作成や税理士として活動することも可能です。(税理士資格として使えますが、税理士は法律より会計職なので税理士として働いている人はほとんど居ませんが）同じ弁護士でも、あなたの考えるような市民の相談を受けて解決したり法廷に出たりする弁護士もいれば企業の顧問として活動する弁護士も居ますし、書類作成をメインに担当する弁護士も居ます。(法的書類作成を代行するには有資格者のみ行えます)このように、弁護士資格はとても幅広い仕事を可能にする万能とも言える資格で、医師、弁護士、会計士は三大資格とも言えると思います。あなたは心配性とのことですが、問題ありません。恨まれるような仕事は請け負う必要はありません。例えば、起業したいけど必要な書類は全て代行して欲しい。みたいな仕事も弁護士にはあります。そんな仕事で恨まれることなんてないですから、問題ないでしょう。その他にも、民事訴訟も担当できます。大抵は示談で済むし、あまり弁護士が恨まれることはありませんよ。






]]> No Name Ninja gggg888.blog.shinobi.jp://entry/138 2012-02-02T20:50:03+09:00 2012-02-02T20:50:03+09:00 /19～イタリアに行くのですが、イタリアはスリの本拠地と聞きま 后?い舛?Ε船А...
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イタリア在住です。まずイタリアに限らず、南ヨーロッパはスリが多いように思います。一番良いのは観光者に見えないような格好をする事だと思いますが、折角のご旅行で汚い格好をするというのも寂しいですし、例えばカバンは斜めがけで、カメラなどもポケットに入れるのではなく、チャックのあるカバンに入れておく、もしくは首からさげるなどといった形が良いかと思います。（また財布も同様ですが、例えばズボンのポケットに入れておいても、ポケットに手を突っ込んでおくというのも良いかもしれません。）ただやはり一番大事なのは、楽しみながらも注意を怠らない事かと思います。取られる方は何度も取られてますし（南フランスに住んでいた方で、車、自転車、スーツケースなどを順番に盗難された方がいました。）、取られない方は全くそういった経験はないと思います。残念ながら”取られる方も悪い”といった意識があるのは間違いないと思います。






]]> No Name Ninja gggg888.blog.shinobi.jp://entry/137 2012-01-31T12:50:01+09:00 2012-01-31T12:50:01+09:00 防犯対策についてＳＥＣＯＭ・ＡＬＳＯＫ・関電ＳＯＳ等々、セキ ュリティの会社とい...
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警備内容に関しては大手ならどこも同じと思います。セコムはブランドがあるので一番高いと思います。ＡＬＳＯＫはセコムからシェアを奪いたいので安くすると思います。値段だけでいえばＡＬＳＯＫを基準にしてみたらどうでしょうか。あんまり小さい会社はやめたほうがいいでしょうね。






]]> No Name Ninja gggg888.blog.shinobi.jp://entry/136 2012-01-16T15:50:01+09:00 2012-01-16T15:50:01+09:00 ビルにレーザーポインターを当てても良いですか？...
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窓は避けてください。室内で人に当たるかもしれません。人がいなくてもやったらいけません。なのでばれないようにやってください。






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